无锡梁溪医疗器械产业园 / UDG 有关工作室

编辑：李博超 | 校对：李博超 | 2025.02.11 11:02

方案设计 UDG 有关工作室

EPC总包及施工图设计 中建二局第二建筑工程有限公司

项目地点 江苏无锡

建成时间 2024年12月

建筑面积 62500平方米

本文文字由UDG 有关工作室提供。

工业建筑是否以生产功能作为唯一导向？

工业上楼除了垂直的叠加外还应该再做点什么？

工业气质如何浸入到街道等公共空间？

本项目希望通过实践去回答这三个问题。

1、运河边的工业片区

项目是无锡市梁溪区首批工业上楼项目，规划建设一座集医疗器械研发中心、生产制造中心、产业服务中心等为一体的医疗器械产业园区，补齐梁溪大型高端医疗装备产业的空缺，推动产业集群发展成型，助力无锡市锻造“工业都芯”及高质量发展。

项目周边有京杭大运河、高铁、车站、码头，有各个时期各种规模的工业厂房，整个片区充满着一种混合的活力。我们希望新的建筑在满足基本功能的同时，也能呈现出富有时代特征的风貌，促进整个片区的形象提升。

2、基于场地的模式创新

医疗器械产业链由上中下游三部分组成：上游主要为原材料和零部件供应；中游主要为医疗器械制造，包括医用医疗设备、家用医疗设备、高值医用耗材、低值医用耗材和体外诊断设备等；下游主要为医疗机构、体检中心等终端使用环节。本项目定位为中游的器械研发制造，并提供相应的产业配套服务。经研究，除了部分涉及乙醇等液体的项目不能上楼外，大多数细分领域具备“上楼”条件。

在设计之初碰到如下困难：1）场地狭长，容积率较高，加上工艺和工期要求，难以设置传统的地下室；2）项目毗邻运河，有一定的限高要求；3）后期运营存在一定的不确定性，需要用更通用性的布局去面对未来的多种可能。

本项目定位为高精尖轻型生产研发产业园，投入会比常规的普通厂房高一点，经过研究，秉承“高效开发，模式创新”的理念，设计方和业主共同提出了一种新的交通模式，去应对这些困难：1）将部分客车停车置于屋顶，在生产单元的两侧设置两个单上单下的旋转坡道，这样虽然增加了坡道，但省去了地下室开挖的成本，加快了施工进度；2）基于坡道的宽度和坡度已经具备了中小型货车到达每层的条件，在建筑后侧设置货运通道，增加每层的货运可达性，加强了各层之间的联系，规避高楼层带来的价值下降。

狭长的基地中规划了两座厂房，西侧侧重于生产制造，东侧于配套研发，两者通过外墙联系在一起，呈现出富有机械感的整体形态。西侧建筑为6层叠加式厂房，每层分为两个单元，可分可合。面积、层高、柱网、荷载、疏散、防火措施等都在合理的范围之间，既符合生产线要求，也考虑减振隔震，可满足各种生产的要求；同时预留足够的货梯、卸货平台、设备管井。

东侧建筑紧邻道路交叉口，下部对街道打开，创造出积极的城市空间，为使用人员创造一个轻松愉悦的休闲台阶，成为各种半室外活动的举办地。上部为面向运河一侧设计的运河之窗，塑造地标，进一步提升了整个片区的形象。由于采用了钢结构，项目只用了一年左右的时间就完成了整体的建设。

3、从生产功能衍生出的工业之美

建筑希望体现出工业特有的美感，整体呈现出干净通透的现代气质，局部采用几何对比及材料对比，丰富视觉观感，避免过于“高冷”。不同部位的建筑材料与功能相对应，有不同的设计逻辑：主体采用间隔的铝板幕墙和玻璃幕墙，作为统一的基底元素，旋转坡道采用橙色金属漆，和橙色铝单板景框共同作为跳脱元素，在一片工业元素中起到活跃立面的效果，避免过于单一。